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？住宅结构是住宅的一个非常重要的组成部分。必须满足住宅的使用功能。如果外壳使用时间长，很容易出现问题。当房屋结构出现问题时，此时有必要对房屋结构进行加固，使不符合居住要求的房屋经过改造加固后变得有用，满足使用需要。

在建筑结构加固过程中，不同结构的加固方法是不同的，有很多地方需要注意。以下是对房屋结构加固中应注意的一些要点的简要介绍。

建筑结构基础及基础加固

地基加固需要考虑地基的沉降，控制沉降速度，及时终止沉降，并提前考虑土质，防止因土质松软而再次发生沉降。对于因洪水引起的素填土地基过度不均匀沉降而损坏的建筑物，可选择锚杆静压桩、树根桩、坑静压桩、石灰桩或注浆加固。在加固既有建筑基础和基础之前，应先对基础和基础进行鉴定，然后才能进行加固设计和施工。既有建筑基础和基础的鉴定、加固设计和施工应由具有相应资质的单位和经验丰富的专业技术人员进行。

其他地基加固方法

锚静压桩法、树根桩法、坑静压桩法等常用于建筑物改造过程中，这就要求采用基础加深法进行基础托换。

地基处理通常采用高压喷射灌浆法、灰土挤密桩法、深层搅拌法、硅化法和碱溶液法，其设计和施工应符合现行国家标准《建筑地基处理技术规范》的有关规定。

(5)既有建筑基础事故的补救措施

软土地基上受损建筑物的补救措施

如果建筑物因建筑物形状复杂或荷载差异大造成不均匀沉降而损坏，可根据损坏程度选择局部卸荷、增加上部结构或基础刚度、加深基础、锚杆静压桩、树根桩或注浆加固等补救措施。

如果建筑物因局部软土层或隐蔽的池塘和沟渠引起的过大差异沉降而损坏，可选择锚杆静压桩、树根桩或旋喷桩进行局部加固。

基础类型

有两种类型的基础。(2)灌浆加固依据《地基处理手册》、《既有建筑地基基础加固技术规范》(JGJ123-2013)、《建筑地基处理规范》(JGJ79-2012)、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(50202-2002)及其他相关技术规定。一是共同的自然基础。主要是在一些尚未开发利用的开阔地带。由于时间问题，天然地基具有比一般土层更高的密实度。还有一个人工地基，通常是在人工选择的区域建造的。对于不同类型的地基，选择的地基加固方法是不同的。混凝土地基加固方法需要在地基表层和深层进行试验，然后才能进行终选择。

2.基础的强度要求

如果地铁站或商业建筑要建在开放空间，地基加固方法因地基建筑的不同使用功能而不同。主要考虑基础建筑的承载力。修建地铁车站或车站时，地基强度要求高，地基的重力和压力明显，需要经过严格的计算、检测和评估，选择合适的地基加固方案。

3、基础的防潮要求

一些建筑被用作仓库，它们的功能主要是储存一些货物和商品。许多产品的储存要求都放在阴凉干燥的地方。作为仓库的基础，防潮要求相对较高。对于这种地基，在地基压实的基础上，需要铺设防水保护膜，以避免今后地基上积水，影响货物的存放。

锚杆静压桩托换基础的设计

1.根据工程地质条件，在地下16 ~ 18m处有一层高承载力、强风化的安山岩混合土，是桩端良好的持力层。对于侵入隧道净空的静压桩，在隧道开挖初期支护完成后将其切断，使桩端、隧道初期支护和二次衬砌混凝土共同承担上部荷载。

2.压桩施工时，锚杆静压桩可以直观地显示单桩的承载力，反力锚杆和压桩孔嵌在建筑地基中。该锚杆静压桩机简单，操作方便，施工快速，无振动、噪音等污染，便于信息化施工，当建筑物出现较大不均匀沉降时，可随时增加桩数。

3.根据建筑物出现裂缝和沉降的位置和地质条件，在建筑物西侧9m的基础上进行托换处理。地基加固在既有房屋基础加固施工中，应根据既有房屋基础的情况选择合适的加固施工方法。桩长16 ~ 18 m，采用146mm×5mm钢管加工。单桩竖向承载力为180千牛顿。建筑地基中布置了41根桩。单桩长度为2.0m，桩连接采用电焊焊接。焊接时应插入318L150导向钢筋。焊接时，焊缝应饱满、连续，不得虚焊。钢管桩应采用内压泥浆处理，以提高桩身承载力。灌浆材料应为水泥浆，水灰比为0.5，控制压力